Dezembro 2019

Portuguese Housing Market Survey

EXPETATIVAS PARA AS VENDAS MELHORAM, MAS ATIVIDADE CONTINUA CONTIDA

  • Consultas por novos compradores e vendas diminuem em dezembro
  • Subida de preços das casas mais forte durante o mês
  • Novas instruções de venda voltam a cair

Ricardo Guimarães

Diretor da Ci

“Os últimos resultados do índice de Rendas da Confidencial Imobiliário mostram uma descida de 1,4% em Lisboa. Isto é consistente com o sentimento de mercado dos agentes, que anteveem que os níveis das rendas estejam a chegar, se é que não chegaram já, a máximos. Sem surpresa, as rendas estão diretamente relacionadas com o rendimento dos inquilinos e a sua capacidade para suportar uma maior taxa de esforço. A estabilização das rendas é, por isso, esperada no mercado. Por outro lado, os preços ainda continuam a subir, mostrando uma forte resiliência e indo além do que era esperado pelos agentes, que apontam a escassez de habitação acessível como um dos maiores constrangimentos do mercado”.

Simon Rubinsohn

Economista Sénior do RICS

“O crescimento da economia portuguesa parece ter superado o da Zona Euro (em média) em 2019, havendo um consenso generalizado de que esta tendência se irá manter em 2020. Dito isto, o gap entre o ritmo do crescimento económico do país e da Zona Euro também se tem estado a estreitar, com o crescimento do emprego a suavizar depois do percurso de forte crescimento nos últimos anos. Como resultado, daqui para a frente, o mercado residencial não deverá estar tão suportado pelo mercado de trabalho”.

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