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Janeiro 2016

Ricardo Guimarães

Ricardo Guimarães

Diretor da Ci

Editorial

Em Lisboa quanto mais caro melhor vai o mercado!

Nesta edição da Confidencial Imobiliário dedicamos especial atenção a Lisboa e ao mercado de gama alta. Para além do artigo de conjuntura tradicional, com foco na região, disponibilizam-se ao leitor os principais números que tive oportunidade de apresentar na 1ª edição do Luxury Real Estate Sales Management Course, organizado em parceria com o ISEG. E vale a pena ver… Os dados estatísticos, corroborando aliás a pura perceção empírica, mostram que Lisboa enquanto mercado não existe. Notoriamente há pelo menos duas Lisboas, bem distintas e com dinâmicas claramente autónomas. Simplificando, chamamos-lhes a de gama média e a de gama alta. Eventualmente de forma simplista, a dos lisboetas e a turística. Ou, e aqui com mais propriedade, a histórica e a circular.

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Nas freguesias de St. António e Misericórdia o prémio do preço dos fogos novos sobre o preço dos usados atingiu 122% e 119% no 3º trimestre de 2015.

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